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119 Apartamentos e Casas à venda no Inconfidentes, Contagem - MG

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Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Coronel Procópio, Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.312.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Coronel Procópio, Inconfidentes, Contagem, MG

Cobertura Bairro Inconfidentes Cobertura espaçosa com sala ampla e bem iluminada, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte confortável. Possui banheiro social no pavimento principal e banheiro adicional no segundo pavimento, oferecendo mais comodidade. O imóvel conta com 3 vagas de garagem e elevador com parada nos dois pavimentos da cobertura, garantindo acessibilidade. Localizada em ótima região do bairro Inconfidentes, próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente área privativa.

Agenci Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Papa Paulo VI, Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 636.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Papa Paulo VI, Inconfidentes, Contagem, MG

Apartamento de 3 Quartos no Bairro Inconfidentes Este apartamento todo mobiliado e decorado é uma oportunidade incrível para quem busca conforto e praticidade. Totalmente planejado, ele conta com 03 quartos, sendo um deles uma suíte com sacada, ideal para momentos de relaxamento e lazer. A sala é ampla e convidativa, perfeita para receber amigos ou aproveitar momentos em família. A cozinha planejada oferece funcionalidade e estilo, facilitando o seu dia a dia. Além disso, há um banheiro social e uma área de serviço que garantem comodidade para toda a família.02 vagas de garagem sob pilotis. Prédio individual todo revestido em pastilhas, hall decorado, jardins, portaria com fechaduras magnéticas, interfone, elevador, câmeras de segurança, acesso as dependências do prédio com tags, cerca elétrica, portão eletrônico na garagem, sistema de aquecimento solar para água dos banheiros, gás canalizado, água com medição individual.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Inconfidentes, Contagem, MG

Apartamento amplo e arejado localizado no bairro Inconfidentes, em Contagem, MG. Prédio Individual, armários planejados. Com ótima localização, próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte porcelanato, sala espaçosa em porcelanato, cozinha planejada, banheiro social, lavanderia em porcelanato e vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  2

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Inconfidentes, Contagem, MG

EXCELENTE OPORTUNIDADE, CASA EM ÓTIMO PONTO DA BAIRRO, PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS, NUM LOTE DE 400M² COM 03 QUARTOS, 02 SALAS SENDO UMA DE ESTAR E UMA DE VISITA, 01 COZINHA CONJUGADA COM UMA COPA, 01 VARANDA, CERCA ELÉTRICA, 02 VAGAS DE GARAGEM COM UM GALPÃO DE 100M², IDEAL PARA COMÉRCIO. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CONSULTORES DE VENDA..

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Inconfidentes, Contagem, MG

Apartamento localizado no bairro Inconfidentes, em Contagem, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público. O imóvel conta com 2 quartos, sala ampla, cozinha com armários planejados, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Inconfidentes, Contagem, MG

Viva em grande estilo nesta incrível Cobertura localizada em Inconfidentes, um bairro charmoso e tranquilo em Contagem, MG. Com uma excelente localização, este imóvel oferece tudo o que você precisa para desfrutar de conforto, praticidade e momentos especiais com a família e amigos.<br /><br />Com uma área espaçosa e bem distribuída, esta Cobertura conta com : 1 piso ; 3 quartos amplos sendo uma suite e varandinha(sacada) , sala para 2 ambientes com varanda(sacada), cozinha, área de lavar separada. 2 piso: sala ampla de tv, banheiro, espaço para instalação de sauna,enorme área externa com vista panorâmica. Além disso, o imóvel possui Elevador 3 vagas de garagem gás canalizado .<br /><br />A localização privilegiada também é um destaque desta Cobertura, estando próxima ao mercado central de contagem, como praças, parques, escolas, comércio local, restaurantes, supermercados, hospitais, etc.]. Além disso, o bairro oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une conforto, segurança e praticidade em um só lugar. Agende uma visita e conheça de perto todos os benefícios que esta Cobertura em Inconfidentes, Contagem, MG, pode oferecer para você e sua família. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 410.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Inconfidentes, Contagem, MG

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento em um prédio novo, com elevador, localizado em uma região privilegiada de Contagem, MG. O imóvel conta com medidas de segurança como câmeras, alarmes e para-raios, garantindo a tranquilidade e a proteção da sua família. <br /><br />Com uma vaga coberta e demarcada, gás canalizado individual e água individualizada, o apartamento de 3 quartos é espaçoso, claro e arejado. Os quartos possuem armários com espelho, o banheiro possui bancadas em granito e a cozinha é planejada, com bancadas em granito e área de serviço integrada. <br /><br />O piso em perfil de madeira confere um toque de sofisticação e aconchego ao ambiente. Além disso, a localização oferece toda a infraestrutura de transporte público e comércio próximos, facilitando o dia a dia dos moradores. <br /><br />Não perca essa oportunidade, agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel que pode ser o lar dos seus sonhos!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 560.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Inconfidentes, Contagem, MG

Ótima área privativa em local privilegiado do bairro. Próximo ao Mercado Central, escolas, igrejas, centro comercial e linhas de ônibus. A 3 minutos do Big Shopping , Shopping Itaú e 5 minutos da arena MRV. Fácil acesso para av. Firmo de Mattos, av. João Cesar de Oliveira, via expressa e br 381. São 3 quartos amplos sendo 1 suíte, 01 sala, 01 banho social, 01 cozinha com armários, área de serviço independente e ampla área privativa com churrasqueira. Não perca essa oportunidade, agende uma visita e venha se encantar. OBS: Valores e informações poderão ser alterados sem prévio aviso.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Inconfidentes, Contagem, MG

Apartamento moderno à venda no bairro Inconfidentes, Contagem/MG.<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados.<br /><br />Sala para 2 ambientes ampla bem iluminada e arejada.<br /><br />Varanda e área privativa com espaço gourmet. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.<br /><br />4 vagas de garagem sob pilotis.<br /><br />VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 640.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas
Inconfidentes, Contagem, MG

Apartamento de Luxo no Inconfidentes - Contagem3 Quartos, Elevador e 2 Vagas de GaragemDesfrute de uma vida confortável e prática nesse apartamento amplo e bem localizado no bairro Inconfidentes! Com 3 quartos amplos com armários, sala, cozinha, área de serviço e varanda, esse imóvel é perfeito para você e sua família.<br /><br />Pontos fortes:<br /><br />- Localização estratégica: próximo a comércios, escolas, faculdades e com fácil acesso à BR-381<br /><br />- Prédio com elevador para maior comodidade<br /><br />- 2 vagas de garagem em linha para garantir a segurança do seu veículo<br /><br />Características:<br /><br />- 3 quartos com armários<br /><br />- Sala<br /><br />- Cozinha<br /><br />- Área de serviço<br /><br />- Varanda<br /><br />- Elevador<br /><br />- 2 vagas de garagem em linha<br /><br />Com um preço excelente: R$ 640.000,00<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 2.300.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Inconfidentes, Contagem, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma cobertura de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Contagem, MG. Localizada no bairro Inconfidentes, esta cobertura possui uma ampla área de lazer com piscina, churrasqueira e espaço gourmet, ideal para reunir família e amigos. Além disso, conta com acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato e móveis planejados. Com uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região, esta cobertura é perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade- Hall de entrada;- Sala de estar;- Banheiro social;- Corredor de acesso aos quartos;- Quarto 1 - Suíte com banheiro;- Quarto 2 - Suíte com banheiro, hidromassagem e closet;- Quarto 3 - Suíte master com banheiro, hidromassagem e closet;- Escada para acesso ao pavimento superior ou elevador independente;- Cozinha gourmet;- Sala de televisão;- Varanda;- Lavabo;- Área externa - piscina com borda infinita;- Área de serviço - Energia solar e aquecimento de água nos banheiros e cozinha;- 4 vagas para carro e moto;- Elevador até a cobertura.. Agende já sua visita e venha se encantar com esse imóvel único!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  6

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Inconfidentes, Contagem, MG

Esta imponente cobertura de frente, com 200m² de área total, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo 4 vagas de garagem e um projeto moderno, funcional e de alto padrão. Um dos grandes diferenciais é o elevador que atende até a parte superior da cobertura, garantindo acessibilidade e conforto em todos os ambientes.<br /><br />No primeiro nível, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte com closet e sacada, além de 1 banheiro social. Os ambientes são amplos, com tetos rebaixados em gesso, pré-disposição para ar-condicionado nos quartos e sala, água quente, gás canalizado e acabamento refinado. A planta é bem resolvida, com 100m² de área interna no piso inferior, aproveitando ao máximo cada espaço com conforto e elegância.<br /><br />Na parte superior da cobertura, acessada tanto por escada interna quanto pelo elevador, encontra-se um espaço independente com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, lavabo, área de serviço e uma área descoberta, perfeita para criar um espaço gourmet, lounge ou lazer ao ar livre. Uma cobertura completa para quem valoriza privacidade, conforto e um estilo de vida elevado. Agende sua visita e encante-se com essa oportunidade única!<br /><br />Financiamento bancário!<br /><br />Faça uma simulação do seu crédito!<br /><br />Use seu FGTS(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)<br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Inconfidentes, Contagem, MG

Cobertura alto nível com praticamente tudo incluso (móveis, TVs, etc), com 4 quartos, sendo um suíte, (um dos quartos transformado em closet), tela de proteção em toda a cobertura, inclusive no quinto andar, onde fica a área externa, sistema de segurança de primeiro mundo (15 câmeras todas da marca intelbras com total controle pelo celular), porta no quarto andar acesso ao elevador, porta no quinto andar ( cobertura ) também acesso ao elevador (podem receber os convidados direto no quinto andar), as plantas também estão inclusas no pacote da venda.<br /><br />Ótima localização: Vários supermercados, farmácias, padarias, mercado central de contagem, em horário nenhum pega congestionamento de veículos no trânsito, local onde o metro quadrado é o mais caro de Contagem.<br /><br />O prédio possui aquecedor solar (água fria e quente, uma torneira para cada), chuveiro elétrico e também no aquecedor.<br /><br />IPTU 2022 quitado.<br /><br />Não aceita troca.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Inconfidentes, Contagem, MG

VENDO COBERTURA<br /><br />ALTO NÍVEL COM PRATICAMENTE TUDO DENTRO, MÓVEIS, TVS E ETC<br /><br />B. INCONFIDENTES<br /><br />CONTAGEM<br /><br />PRÓXIMO DE TUDO<br /><br />VÁRIOS SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, MERCADO CENTRAL DE CONTAGEM<br /><br />SEMPRE EM HORÁRIO NENHUM PEGA CONGESTIONAMENTO DE VEÍCULOS NO TRÂNSITO<br /><br />LOCAL ONDE O METRO QUADRADO É O MAIS CARO DE CONTAGEM<br /><br />VÁRIAS PADARIAS PRÓXIMAS<br /><br />COBERTURA TODA NOVA E MUITA COISA FOI REFORMADO RECENTEMENTE<br /><br />TELA DE PROTEÇÃO EM TODA A COBERTURA, INCLUSIVE NO QUINTO ANDAR A O FICA A ÁREA EXTERNA<br /><br />SISTEMA DE SEGURANÇA DE PRIMEIRO MUNDO<br /><br />SÃO 15 CÂMERAS TODAS DA MARCA INTELBRAS COM TOTAL CONTROLE PELO CELULAR<br /><br />PORTA NO QUARTO ANDAR ACESSO AO ELEVADOR<br /><br />PORTA NO QUINTO ANDAR ( COBERTURA ) TAMBÉM ACESSO AO ELEVADOR<br /><br />PODEM RECEBER OS CONVIDADOS DIRETO NO QUINTO ANDAR<br /><br />AS PLATAS TAMBÉM ESTÃO INCLUSAS NO PACOTE DA VENDA<br /><br />NA PARTE EXTERNA DA COBERTURA NÃO TEM NADA PARA FAZER, SOMENTE UMA LIMPEZA MAIS PROFISSIONAL<br /><br />( MOTIVO NOS ÚLTIMOS MESES CHUVEL DEMAIS NA PARTE EXTERNA DA COBERTURA )<br /><br />PEÇO DESCULPAS COM RELAÇÃO A ALGUMAS FOTOS ENVIADAS REPETIDAS<br /><br /> <br /><br />PREÇO DE VENDA<br /><br />R$ 1.500.000,00<br /><br />SOMENTE NO DINHEIRO<br /><br />FAVOR NÃO INSISTIR EM TROCA DE NADA<br /><br />A DISPOSIÇÃO PARA MAIORES ESCLARECIMENTOSSÃO QUATRO VAGAS DE GARAGEM SENDO A MELHOR DO PRÉDIO PARA ESTACIONAR, ENTRAR E SAIR<br /><br /> <br /><br />COM CERTEZA ABSOLUTA É A MELHOR COBERTURA PARA A FAMÍLIA E TAMBÉM COM CERTEZA ABSOLUTA A MAIS SEGURA , PRINCIPALMENTE QUEM TEM FILHOS PEQUENOS<br /><br /> <br /><br />NÃO EXISTE EM CONTAGEM, UMA COBERTURA ALTO NÍVEL TÃO SEGURA IGUAL A ESTA<br /><br /> <br /><br />MAIS INFORMAÇÕES<br /><br />DUAS GELADEIRAS NOVAS NO PACOTE<br /><br /> <br /><br />CHURRASQUEIRA NOVA E ELÉTRICA<br /><br /> <br /><br />MODESTA PARTE<br /><br />UM ESPETÁCULO DE APARTAMENTO/IMÓVEL/ COBERTURA<br /><br /> <br /><br /> <br /><br />SEMPRE A DISPOSIÇÃO<br /><br />LEANDRO<br /><br />ZAP 31 [TELEFONE]<br /><br />PARA TODAS AS INFORMAÇÕES APARTE VENDO COBERTURA<br /><br />ALTO NÍVEL COM PRATICAMENTE TUDO DENTRO, MÓVEIS, TVS E ETC<br /><br />B. INCONFIDENTES<br /><br />CONTAGEM<br /><br />PRÓXIMO DE TUDO<br /><br />VÁRIOS SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, MER...

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Galpão em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Galpão
Inconfidentes, Contagem, MG

Excelente galpão à venda em Contagem, localizado em avenida de grande movimento, próximo ao Anel Rodoviário ¿ ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Com 345m² de área construída, o imóvel possui estrutura sólida e funcional, perfeito para diversas atividades comerciais. Ponto já consolidado, com anos de atuação e ótima presença na região. Documentação completa e pronta para negociação. Agende uma visita e confira todo o potencial deste espaço!

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 589.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Inconfidentes, Contagem, MG

Apartamento 03 quartos sendo um quarto com suite e sacada, sala grande, 01 banho social, área de serviço, 02 sacadas (uma na sala e outra no quarto de suite), elevador social, 02 vagas de garagem demarcadas e cobertas( em linhas pilotis ), circuito de câmeras, internet no prédio, cerca elétrica, gás canalizado, pode financiar. <br /><br />Prédio individual e todo revestido, próximo ao mercado central de Contagem.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  17

Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Inconfidentes, Contagem, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma cobertura ampla e arejada em um dos melhores bairros de Contagem, MG.<br /><br />Com diferencial de elevador até o 2 pavimento.<br /><br />Localizada em Inconfidentes, a poucos metros da praça do cigano, esta cobertura conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar espaçosa, cozinha, área de serviço e uma incrível área externa perfeita para reunir familiares e amigos. <br /><br />Acabamento em porcelanado e bancadas em granito<br /><br />Além disso, o condomínio oferece área de lazer completa com piscina, salão de festas e quadra poliesportiva. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo!

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Lote em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  4

Lote
Inconfidentes, Contagem, MG

Ótima oportunidade de investimento em um lote localizado em um dos bairros mais promissores de Contagem, MG. 550 Mil -Lote 412 m² - 15 de Frente -Inconfidentes<br /><br />15 Metros de frente.<br /><br />Próximo à Praça Marília de Dirceu (Praça dos Ciganos).<br /><br />Aceito Financiamento caixa.<br /><br />Excelente Localização e Topografia.<br /><br />Ótima Vizinhança.<br /><br />Aceito apto até 250 mil.<br /><br />Fácil Acesso para BH, Betim, Contagem.<br /><br />agende sua visita com um de nossos corretores nos telefones [TELEFONE]59 whatszapp e [TELEFONE]0 fixo.e mais imoveis na regiao no site [SITE]Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode proporcionar. Aproveite!

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Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Inconfidentes, Contagem, MG

Oportunidade Única de Investimento!*Propriedade Completa com Diversas Possibilidades*Você está procurando por um imóvel que ofereça múltiplas opções de uso? Então essa propriedade é para você! Composta por:- *Casa Principal*: 4 quartos, 2 suítes, 2 varandas,2 vagas de garagem, com entrada individual.- *Casa Secundária*: 3 quartos, quintal e entrada coletiva.e um anexo com 2 cômodos, ideal para depósito ou moradia- *2 Lojas*: Aproximadamente 15m² cada, perfeitas para pequenos negócios.- *Barracão 2*: 3 cômodos e banheiro, ótimo para escritório ou residência.*Investimento Versátil*Essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso:- Residencial: para família ou amigos.- Comercial: lojas e barracões para pequenos negócios.- Aluguel: renda garantida com locação das unidades.*Localização e Segurança*Localizado em área com fácil acesso a 381.Documentação ok, pode ser financiado e usar o FGTS.Interessado? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.Não perca essa oportunidade!

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Inconfidentes, Contagem, MG

Apartamento espaçoso, claro e arejado à venda no bairro Inconfidentes, em Contagem. São 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda e vista panorâmica. Sala ampla para dois ambientes, cozinha com bancada em granito e área de serviço integrada. Banheiros com revestimento em porcelanato até o teto. O imóvel oferece excelente ventilação e iluminação natural, além de localização privilegiada, próxima a escolas, mercados e principais avenidas da região.